Local En Venta Calle del Radio 32, Opañel

  • 249.999 € Ref. 3375-04811
  • 119 €/Mes de gastos de comunidad
  • 260m²

Local con entrada independiente y vado, ideal para gimnasio o sala de actividades deportivas

Ubicado en el barrio Opañel, en la calle del Radio, pegada al barrio Comillas, a muy pocos metros distancia de la calle principal General Ricardos, un auténtico eje comercial y de comunicación de esta zona, se encuentra este local con gran potencial para transformarlo en un Gimnasio con entrada independiente.

El local tiene una entrada individual por la calle Hermanos del Moral, de paso vehículos, VADO PERMANENTE y otra entrada por el portal de la calle del Radio.

Dispone de 6 ventanales que dan a las dos calles; con una superficie de 258.5 M2 construidos, caja escalera 16,5 M2, patio de luces 42 M2.
Actualmente está repartido en 2 zonas con acceso independiente a las 2 zonas y disponde de 2 asesos.

Tiene potencial para múltiples actividades: Gimnasio, espacio de Yoga, Pilates, Crosfit, taller, laboratorio, escuelas de cualquier tipo incluso escuela de cocina porque tiene 2 salidas de humo.

Tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a las necesidades del interesado, financiándose la reforma como parte de la hipoteca.

Sin comisión al comprador.
Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión.
Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita.

La zona:
Madrid Río ha roto la frontera de la M-30 dividiendo la ciudad en dos. Ahora lo más interesante para invertir está a este lado… por su evolución continua en los últimos años (aperturas de nuevos negocios alternativos y espacios culturales…)
El barrio Opañel se encuentra limitado al sur con la avenida de Oporto, al norte y al oeste con la calle General Ricardos, y al este con la calle Antonio Leyva, en el distrito de Usera.
La zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados y restaurantes.

Transporte:
El barrio cuenta con una buena comunicación de autobuses y metro (Urgel y Oporto) y está situado al lado de la autopista M-30 y de la autovía A-42 que une Madrid con Toledo.

Sin comisión al comprador.
Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión.
Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita.

    Características básicas

    • 260 m2 construidos
    • 1 planta
    • Buen estado
    • 2 Baños
    • Hace esquina
    • Última actividad comercial: Taller

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Altura de techos: 3,5m2
    • Almacén
    • Salida de humos
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