Local En Venta Avenida de Alberto de Alcocer, Nueva España

  • 495.000 € Ref. 3248-16926
  • 172m²

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TOUR VIRTUAL 360º

IDEAL INVERSORES / ALTA RENTABILIDAD

Estupendo local a pie de calle, ubicado en una de las avenidas más representativas de Madrid, con mucho paso peatonal y numerosos comercios y negocios. Se encuentra en perfecto estado de conservación, con instalación eléctrica nueva.

Local ideal para:
- Hostelería (acera de 10 metros de ancho, ideal para terraza. Numerosos bares, locales y discotecas en la misma calle
- Oficina
- Negocio

Se encuentra distribuido de la siguiente manera:

- Planta principal (44m2): una estancia diáfana con acceso desde Alberto Alcócer y desde la calle de atrás, Nuestra Señora de Luján. Posibilidad de tabicar o dividir esta estancia. La puerta de la parte trasera del local se puede utilizar para carga y descarga y como acceso posterior de público. Suelos de tarima e iluminación empotrada.

- Planta sótano (128m2): una estancia diáfana actualmente, con posibilidad de dividir también, un baño completo con plato de ducha y una puerta de acceso a la finca. Techos altos (2,80m). Suelo de tarima e iluminación empotrada.

Cuenta con sistema de extracción, sótano perfectamente ventilado, calefacción central, aire acondicionado con todos los conductos y rejillas necesarios. Tiene permiso para la instalación de salida de humos en los estatutos de la comunidad.

Mantiene perfectas comunicaciones mediante diversas rutas de autobuses (11, 40, 29, 16, 87, 51, 7, 150 y 14) y metros como Colombia (línea 8 y 9).

Interesados contactar con el asesor de la zona.

    Características básicas

    • 172 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 1 Baños
    • 1 escaparate
    • Última actividad comercial: Tienda de muebles

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética E : (56 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Clase emisiones CO2: D
    • Índice emisiones CO2: 9,4
    • Tipo calefacción: Centralizada
    • Combustible calefacción: Gas natural
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
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