Piso En Venta Plaza de Olavide 12, Trafalgar

  • 190.000 € Ref. 3248-17363
  • 26 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 44m²

Vivienda exterior para reformar en plena Plaza de Olavide, en 5ª planta sin ascensor, en un bonito edificio de ladrillo de los años 40.
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Plaza de Olavide, 12. En una de las mejores ubicaciones y más cotizadas del castizo barrio de Chamberí. Ponemos en venta esta vivienda exterior, con 6 ventanas altas hacia la plaza, con orientación Oeste, y 44,20 m2 registrales. El piso está para reformar, disponemos de opciones y presupuestos de reforma, consulte sin compromiso. Mostramos planos con diferentes propuestas de distribución, incluyendo ejecución de doble altura en zona de salón o dormitorio, para un doble propósito: acceso natural a las espectaculares vistas de la Plaza desde las ventanas, y gran espacio de almacenaje en zona inferior. Actualmente distribuido en 2 dormitorios, salón, pasillo, cocina independiente y 1 baño con acceso desde la cocina. Ideal para dejarlo como amplio apartamento de 1 dormitorio con baño en suite, salón y cocina abierta.
Producto muy atractivo como inversión, ya que tiene una muy fácil rentabilidad por alquiler, dada la altísima demanda en la zona. Respecto al edificio, cuenta con ITE favorable válida hasta diciembre de 2020, actualmente la Comunidad está tramitando la nueva IEE, para este año. Estudio de instalación de ascensor presupuestado por la Comunidad y presentado en el Ayuntamiento, pero de momento no aprobado en Junta de propietarios. Entrada del gas en la ventana de la cocina, con posibilidad de realizar una instalación individual de gas natural en la vivienda, para calefacción y agua caliente.
Cuota de Comunidad: 26,99 €/mes (no hay derramas aprobadas). IBI: 214,69 €/año.
DESCRIPCIÓN ZONA:
La Plaza de Olavide es el centro neurálgico del más castizo barrio de Chamberí, una zona céntrica, con excelentes comunicaciones, entre Quevedo, Bilbao, calle Fuencarral, Luchana y Santa Engracia. Llena de bares, concurridas terrazas y restaurantes, todos los servicios, comercios, supermercados, colegios. El barrio y la plaza donde todo el mundo quiere vivir.
COMUNICACIONES:
Metro Iglesia (línea 1) a unos 300 m, Bilbao (líneas 1 y 4) a 300 m. , Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10) a 800 m. Autobuses EMT líneas 3, 40, 147 y nocturna N23.

    Características básicas

    • 44 m2 construidos
    • 34 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 1 Baño
    • Segunda mano/A reformar
    • Año de construcción 1940

    Edificio

    • Planta 5, exterior
    • Certificación energética G : (491 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 5
    • Vecinos por planta: 4
    • Tipo de suelo: Gres
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