Oficina En venta Calle de Alberto Aguilera, Gaztambide

  • 2.200.000 € Ref. 0015-05628
  • 1.800 €/Mes de gastos de comunidad
  • 632m²
  • 6 Baños

MAGNIFICA OFICINA MODERNA EN ZONA PRIME.

DOS OFICINA UNIDAS. SE VENDEN EN SU CONJUNTO.

Calle Alberto Aguilera, enfrente de la boca de metro "ARGÜELLES" y de "EL CORTE INGLÉS" de la calle Princesa con Alberto Aguilera.

Se trata de 2 fincas registrales distintas, unidas físicamente, con 2 entradas principales y con una reforma integral muy reciente. La reforma es vanguardista y muy moderna con distribución diáfana aunque con algunas mamparas de cristal y unos 100 puestos de trabajo. El inmueble está en un estado impecable. Tiene calefacción central y cuenta también con aire acondicionado en todas las estancias.

Esta oficina está orientada a la calle Alberto Aguilera por un lado, y a la calle Andrés Mellado por el otro lado. Tiene mucha luz natural y agradables vistas hacia el Corte Inglés de Alberto Aguilera.
- En PRIMERA PLANTA: Recepción, todos los puestos de trabajo y los 6 aseos. Esta zona tiene 488,49m2 construidos.
- En la ENTREPLANTA: Sala de formación. Esta zona tiene 50m2 construidos
- En PLANTA BAJA: Cocina, área de descanso / Office. Esta zona tiene 94 m2 construidos.
Todas las estancias cuentan con aire acondicionado frío-calor. El edificio y el garaje tienen vigilancia las 24 horas.

En el precio de este inmueble se incluyen 4 plazas de garaje, 3 de ellas juntas y la cuarta en otro lado de la misma planta del garaje con acceso de entrada y de salida por la calle Andrés Mellado. Garaje con vigilancia.

Gastos de Comunidad: 1.800€/mes
IBI del Año 2020:
2.914, 31€ + 2.794, 09 = 5.708€ / Año
Tasa Basura: 411€ + 411€. =. 822€ / Año.

    Características básicas

    • 632 m2 construidos
    • Oficina de 9  plantas
    • Diáfana
    • 4 plazas de garaje incluidas en el precio
    • 6 Aseos dentro de la oficina
    • Buen estado
    • Año de construcción 1965
    • Oeste
    • Certificación energética: En trámite

    Características adicionales

    • Calefacción
    • Agua caliente
    • Frío
    • Falso techo
    • Almacén
    • Doble acristalamiento
    • Cocina / Office

    Edificio

    • Planta 1 , exterior
    • Oficina de 3  plantas
    • Edificio de 9  plantas
    • 4  ascensores
    • Uso exclusivo oficinas

    Seguridad

    • Puerta de seguridad
    • Extintores
    • Detectores de incendios
    • Salida de emergencia

    Equipamiento

    • Tipo calefacción: Centralizada
    • Combustible calefacción: Gas natural
    • Tipo de suelo: Cerámica
    Ver mapa