Garaje en Calle de la Infanta Mercedes, Cuzco-Castillejos

INVERSORES. SE VENDE GARAJE COMPLETO compuesto por 31 plazas de coche de distintos tamaños, más oficina, más 2 zonas de trasteros o almacén. Con licencia de funcionamiento, actualmente garaje privado con alquileres mensuales. Superficies registrales y catastrales coinciden:

-Garaje: 676 m2 construidos
-Rampa: 94 m2 construidos
-Total: 770 m2 construidos

Ubicado en la Calle Infanta Mercedes, junto a Sor Ángela de la Cruz, entre Bravo Murillo y Paseo de la Castellana – Cuzco. Local garaje en el sótano de un edificio de viviendas y locales de 1967, finca registral independiente con referencia catastral propia.

Cuenta con puerta automática con un brazo eléctrico de apertura y cierre, puerta peatonal, entrada y salida de emergencia por escalera, puestas cortafuegos homologadas, sistema de extracción de humos y contraincendios, aseo con limpieza semanal, rampa de acceso totalmente recta, sin giros complicados, amplia zona de maniobra y plazas de buen tamaño, para todo tipo de coches (algunas para vehículo corto, pero doble de ancho). Además de las 31 plazas señalizadas, dispone de oficina a la entrada, apta para conserje o control, así como un altillo para almacenaje arriba y otro amplísimo espacio de almacén abajo, todos estos espacios cerrados con puerta y llave.

No se cobran honorarios al cliente comprador. Estimación de rentabilidad bruta del 5,31% para alquileres de 100 €/mes/plaza.

-Comunidad: 358,72 €/mes
-IBI: 1.569, 30 €/año
-Tasa de residuos: 103,69 €/año

ZONA Y COMUNICACIONES:

En la mejor zona del barrio de Cuzco-Castillejos, junto a Bravo Murillo, Paseo de la Castellana, Plaza de Cuzco, Sor Ángela de la Cruz, calle Orense. Rápido acceso a Castellana y Plaza Castilla. Zona residencial, comercial y de oficinas de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.

Metro Tetuán (línea 1) y Cuzco (línea 10), autobuses EMT 3, 11, 49 y N23.

Local en Calle de la Infanta Mercedes, Cuzco-Castillejos

INVERSORES. SE VENDE GARAJE COMPLETO compuesto por 31 plazas de coche de distintos tamaños, más oficina, más 2 zonas de trasteros o almacén. Con licencia de funcionamiento, actualmente garaje privado con alquileres mensuales. Superficies registrales y catastrales coinciden:

-Garaje: 676 m2 construidos
-Rampa: 94 m2 construidos
-Total: 770 m2 construidos

Ubicado en la Calle Infanta Mercedes, junto a Sor Ángela de la Cruz, entre Bravo Murillo y Paseo de la Castellana – Cuzco. Local garaje en el sótano de un edificio de viviendas y locales de 1967, finca registral independiente con referencia catastral propia.

Cuenta con puerta automática con un brazo eléctrico de apertura y cierre, puerta peatonal, entrada y salida de emergencia por escalera, puestas cortafuegos homologadas, sistema de extracción de humos y contraincendios, aseo con limpieza semanal, rampa de acceso totalmente recta, sin giros complicados, amplia zona de maniobra y plazas de buen tamaño, para todo tipo de coches (algunas para vehículo corto, pero doble de ancho). Además de las 31 plazas señalizadas, dispone de oficina a la entrada, apta para conserje o control, así como un altillo para almacenaje arriba y otro amplísimo espacio de almacén abajo, todos estos espacios cerrados con puerta y llave.

No se cobran honorarios al cliente comprador. Estimación de rentabilidad bruta del 5,31% para alquileres de 100 €/mes/plaza.

-Comunidad: 358,72 €/mes
-IBI: 1.569, 30 €/año
-Tasa de residuos: 103,69 €/año

ZONA Y COMUNICACIONES:

En la mejor zona del barrio de Cuzco-Castillejos, junto a Bravo Murillo, Paseo de la Castellana, Plaza de Cuzco, Sor Ángela de la Cruz, calle Orense. Rápido acceso a Castellana y Plaza Castilla. Zona residencial, comercial y de oficinas de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Tetuán (línea 1) y Cuzco (línea 10), autobuses EMT 3, 11, 49 y N23.

• 767m²

Piso en CL SAN BERNARDO 42, Malasaña-Universidad

OPORTUNIDAD UNICA: PISO EXCLUSIVO Y ACTUALIZADO EN EL CORAZON DE MADRID.

UBICACION INMEJORABLE: ¡Vive la Experiencia del Centro!
Descubre el placer de vivir en una ubicación privilegiada del DISTRITO CENTRO, en pleno centro de Madrid, a tan solo 5 minutos a pie de Gran Vía, teniendo a 1 minuto metro NOVICIADO (en la acera de enfrente). Este excepcional piso se encuentra también muy próximo a la codiciada Zona Justicia, garantizando tener a mano la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la capital.

A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda ofrece una tranquilidad poco común, ya que no da a la calle principal. Esto asegura un descanso placentero y una atmósfera de calma en medio del bullicio urbano.

VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR:
La vivienda ha sido completamente actualizada antes de la venta, ofreciendo un diseño moderno y funcional con acabados de alta calidad. Disfrutarás de baños y cocina totalmente reformados, además de electrodomésticos a estrenar, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin necesidad de obras.

Distribución Ordenada y Funcional (104 m² Construidos). La distribución de la casa, dispuesta en dos niveles, ha sido pensada para maximizar la privacidad y el espacio:

NIVEL PRINCIPAL (Entrada):
Hall de Entrada: Un recibidor (8 m2) que da acceso a las diferentes estancias.

DORMITORIO Principal 1: Espacioso dormitorio (9 m2) con armario empotrado y una atmósfera de tranquilidad.

ASEO de Invitados: Práctico Aseo (3 m2) junto a la entrada, ideal para visitas.

BAÑO Completo: Segundo baño (4.5 m2), totalmente reformado con un estilo actual.

NIVEL SUPERIOR:

COCINA Reformada: Espectacular cocina (6 m2) completamente reformada y equipada con electrodomésticos a estrenar. Cuenta con un funcional pasaplatos que conecta directamente con el salón.

Amplio SALON: Un salón luminoso y espacioso (24 m2) con un gran ventanal, perfecto para el descanso y el ocio.

DORMITORIO 2: Segunda habitación (9 m2) con armario empotrado, ideal como dormitorio secundario, despacho o estudio.

La vivienda dispone de Aire acondicionado y calefacción individual de gas natural.

NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Ático en Paseo de La Habana, El Viso

Os presentamos UN EXCLUSIVO ÁTICO, una vivienda PRIME con calidades y acabados de lujo, consta de 117 m², en una 8ª planta. Está completamente reformada, a estrenar, existiendo la posibilidad de que la vivienda pueda estar amueblada a medida por un incremento del precio estipulado, siempre manteniendo las óptimas calidades y confort de la vivienda. Muy acogedora, con grandes ventanales, totalmente equipada, una ubicación excelente con vistas A EL VISO, con opción de alquiler de PLAZA DE GARAJE en la finca de al lado, portero y una amplia terraza de 10m2 que se integra en el salón, aportando una distribución fluida y practica con una destacada luminosidad y
amplitud visual.

Diseño, calidad de vida y confort en un entorno seguro y muy accesible en una de las zonas mas exclusivas de Madrid.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón comedor que tiene conexión directa con la terraza, desde la cual se pueden observar vistas despejadas y ajardinadas.

La cocina integrada con electrodomésticos de alta gama incluye lavavajillas, frigorífico, horno, microondas y placa de inducción con campana extractora integrada. Un aseo de
cortesía, dos dormitorios con luz natural como protagonista, pavimento de madera de roble francés natural y disposición en punta Hungría, presente también en el resto de la vivienda.

Ambos dormitorios tienen sus baños en suite con pavimento de piedra caliza nacional y paredes de microcemento.

Una oportunidad estable, rentable y con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.
La fachada del edificio está muy cuidada y destaca por su aislamiento acústico y térmico. La vivienda tiene una climatización de aire acondicionado por bomba de frio y calor individual, distribuida por red de conductos. Gracias a su sistema de control inteligente se permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia.
El portal tiene ascensor y tiene elevador para personas con movilidad reducida. Comunidad: 150 €/mes. IBI: 750 €/año.

Ubicación inmejorable. Tiene una accesibilidad excepcional. Tiene proximidad a la M30 y Paseo de la Castellana. Cuenta con medios de transporte publico cercanos como paradas de autobuses y metro. Cuenta con centros de salud, farmacias y supermercados cercanos.

La sensación es de hogar, cercana y decorada con mucho gusto. Sin duda, una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio exclusivo en centro de Madrid.
Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal.
Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir su HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Obtén en tan solo 48h un presupuesto de REFORMA sin compromiso. Consulta nuestras reseñas en Google.
Síguenos en redes sociales e Instagram @utande.realestate para informarte de más ofertas.
Precio especial anticipado. Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 3 Baños
• 117m²

Ático en Paseo de La Habana, El Viso

Os presentamos UN EXCLUSIVO ÁTICO, una vivienda PRIME con calidades y acabados de lujo, consta de 112 m², en una 8ª planta. Está completamente reformada, a estrenar existiendo la posibilidad de que la vivienda pueda estar amueblada a medida por un incremento del precio estipulado, siempre manteniendo las óptimas calidades y confort de la vivienda. Muy acogedora, con grandes ventanales, totalmente equipada, una ubicación excelente con vistas A EL VISO, con opción de alquiler de PLAZA DE GARAJE en la finca de al lado, portero y una amplia terraza de 10m2 que se integra en el salón, aportando una distribución fluida y practica con una destacada luminosidad y
amplitud visual.

Diseño, calidad de vida y confort en un entorno seguro y muy accesible en una de las zonas mas exclusivas de Madrid.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón comedor que tiene conexión directa con la terraza, desde la cual se pueden observar vistas despejadas y ajardinadas. La cocina integrada con electrodomésticos de alta gama incluye lavavajillas, frigorífico, horno, microondas y placa de inducción con campana extractora integrada.

Un aseo de cortesía, dos dormitorios con luz natural como protagonista, pavimento de madera de roble francés natural y disposición en punta Hungría, presente también en el resto de la vivienda.
Ambos dormitorios tienen sus baños en suite con pavimento de piedra caliza nacional y paredes de microcemento.

Una oportunidad estable, rentable y con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.
La fachada del edificio está muy cuidada y destaca por su aislamiento acústico y térmico. La vivienda tiene una climatización de aire acondicionado por bomba de frio y calor individual, distribuida por red de conductos.

Gracias a su sistema de control inteligente se permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia.

El portal tiene ascensor y tiene elevador para personas con movilidad reducida. Comunidad: 150 €/mes. IBI: 750 €/año.

Ubicación inmejorable. Tiene una accesibilidad excepcional. Tiene proximidad a la M30 y Paseo de la Castellana. Cuenta con medios de transporte publico cercanos como paradas de autobuses y metro. Cuenta con centros de salud, farmacias y supermercados cercanos.
La sensación es de hogar, cercana y decorada con mucho gusto. Sin duda, una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio exclusivo en centro de Madrid.
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• 2 Dorm
• 3 Baños
• 112m²

Piso en CL ALBERTO AGUILERA, Gaztambide

Exclusivo súper ático reformado de 184 m² útiles sin contar con la impresionante terraza de 40 m² orientada al sur.

Descubre esta vivienda única, un espectacular ático que combina diseño, luz natural y una reforma integral que garantiza el máximo confort. La amplia terraza de 40 m², orientada al sur, será tu espacio favorito: perfecta para crear varias zonas de descanso, comedor exterior, solárium o incluso un rincón ajardinado.

La propiedad fue reformada íntegramente en 2018, renovando todas las instalaciones y acabados con materiales de alta calidad. Durante la reforma se realizó un completo aislamiento de paredes, suelos y techos, lo que aporta una eficiencia energética superior y un bienestar térmico y acústico excepcional durante todo el año. Además, la fachada se ha rehabilitado en 2023.

Al entrar en la vivienda, nos recibe una espectacular zona social de 85 m², un espacio diáfano donde se integran salón, comedor y cocina, todo ello bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales con acceso directo a la terraza. Esta fluidez interior-exterior convierte el ático en un hogar luminoso, moderno y perfectamente conectado con el exterior.

La vivienda cuenta además con una zona diferenciada de servicio, que incluye lavandería, despensa, dormitorio y baño completo, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.

En la zona de descanso encontramos un gran dormitorio principal con baño en suite y una magnífica capacidad de almacenaje, junto a un dormitorio secundario y un segundo baño completo.

Además, la distribución actual permite también crear otro dormitorio en la zona de descanso y un despacho adicional en la zona principal, simplemente añadiendo un par de tabiques y con una intervención mínima, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. Se muestra una opción en los planos.

Una vivienda preparada para entrar a vivir, que combina estilo, comodidad, eficiencia y una terraza que marca la diferencia.

Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes.

Además, no cobramos honorarios al comprador.

Nos adaptamos a las necesidades y horarios de nuestros clientes. Contacta con nosotros para más información y organizar una visita.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 267m²

Piso en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con 2 plazas de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 89 m2 construidos según el catastro, y 84 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una segunda planta, luminosa y tranquila, actualmente dispone de Inquilino estable y solvente, con contrato en vigor.

Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Dúplex en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con plaza de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 80 m2 construidos y 77,60 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una tercera planta dúplex, de un edificio construido en 2007.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Local en Calle de Martínez Izquierdo, Guindalera

Venta en rentabilidad de fantástico local en esquina con amplios escaparates en calle Martínez Izquierdo.

El inmueble se compone de 2 locales independientes, físicamente unidos, uno de 219 m2 y otro de 24 m2.

Se distribuye en planta calle de 125 planta calle y 118 planta sótano.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Rentabilidad bruta del 5,26 %. Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 243m²

Local en Ronda de Atocha, Lavapiés-Embajadores

Venta en rentabilidad de fantástico local de 366 m2 construidos, en calle Ronda de Atocha.

Se distribuye en planta calle de 233 m2 y entreplanta de 106 m2.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031.

Rentabilidad bruta del 5,86 %. Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 366m²

Local en Ronda de Toledo, Acacias

Venta en rentabilidad de fantástico local de 246 m2 construidos, en calle Ronda de Toledo.

Se distribuye en planta calle de 100 m2 útiles y sótano de 126 m2.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Edificio construido en 1950.

Rentabilidad bruta del 6,17 %. Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 246m²

Piso en Pacífico

^**^PRECIOSO PISO EN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA^**^

Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid: Retiro, un distrito que combina la elegancia clásica de la capital con el confort de un entorno residencial privilegiado.

Este magnífico piso, situado en Avenida Ciudad de Barcelona, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Es una vivienda muy luminosa, con amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

La ubicación es sencillamente inmejorable. A tan solo 10 minutos andando del Parque del Retiro y 10 minutos de la estación de Atocha, permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más bellos de Europa y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones con cualquier punto de la ciudad. Además, el metro se encuentra a solo 2 minutos, facilitando el acceso rápido al centro y a los principales lugares de interés de Madrid.

Vivir en esta zona es disfrutar de un estilo de vida incomparable. En la misma manzana encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, fruterías, bares, restaurantes con encanto, farmacias y gimnasios. También está rodeada de colegios, centros culturales y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad.

El barrio del Retiro es sinónimo de prestigio, tranquilidad y bienestar. La demanda de vivienda en esta área es muy alta y la oferta escasa, por lo que comprar un piso aquí no solo es una elección de vida, sino también una inversión segura en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid.

Una oportunidad única de vivir rodeado de historia, cultura, naturaleza y servicios, en un entorno donde cada detalle refleja el auténtico espíritu de Madrid.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 103m²

Piso en Sol

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^

En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir.

La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid.

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JDC.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 51m²

en 12 de Octubre-Orcasur

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES – EDIFICIO NOVOSUR^**^

Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial.

Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único.

La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico.

La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí.

Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital.

No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle.

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VS.

• 213m²

Oficina en Calle de Cadarso, Argüelles

^**^OFICINA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE CADARSO^**^

Se ofrece magnífica oficina de más de 220 m² distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, situada en la calle Cadarso, en una de las zonas más demandadas de Madrid.

El inmueble destaca por la gran altura de techos en ambas plantas y una fachada de 8 metros que aporta gran visibilidad. Actualmente cuenta con licencia de oficina y aforo autorizado para 16 personas.

Su estado de conservación es muy bueno y ofrece amplias posibilidades de redistribución, ya que todas las divisiones son tabiques y solo dispone de dos columnas, lo que permite adaptar los espacios a cualquier necesidad.

La ubicación es uno de sus principales atractivos. Calle Cadarso se encuentra junto a la Plaza de España, rodeada de zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste, además de estar a pocos minutos del Palacio Real y la Gran Vía. Es un área céntrica con un excelente equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad de una zona comercial y cultural de primer nivel. La oferta de restaurantes, teatros, comercios y servicios es muy amplia, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para diferentes tipos de proyectos.

En cuanto a comunicaciones, dispone de una extraordinaria conexión de transporte público. Varias líneas de metro, como Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío, se encuentran a escasos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobuses y la cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. El acceso en vehículo privado también es cómodo gracias a su proximidad a importantes vías de salida como la M-30.

Una oportunidad única tanto para mantener su uso actual como oficina como para plantear un cambio de uso, en una ubicación privilegiada del centro de Madrid.

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ML.

• 223m²
• 0 Baño

Casa/Chalet adosado en Calle de Antonio López Torres, Valdebebas - Valdefuentes

^**^ADOSADO DE LUJO EN CARCAVAS, VALDEBEBAS CON TRES PLANTAS, DOMOTICA INTEGRAL Y AEROTERMIA^**^

Ponemos a la venta esta espectacular vivienda adosada de lujo situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Hortaleza, en Madrid. Se trata de un chalet adosado de tres plantas en perfecto estado, con una distribución inteligente, excelentes calidades y un diseño que prioriza la comodidad, la eficiencia energética y la luminosidad en todos sus espacios.

En la planta baja encontramos un amplísimo salón comedor con un impresionante tragaluz que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud. Este espacio se conecta con la cocina a través de una gran puerta corredera que permite disfrutar de un ambiente abierto o mantener ambas estancias independientes, adaptándose al estilo de vida del momento. También se ubica en esta planta un elegante aseo de cortesía. La planta superior está dedicada íntegramente al descanso, con tres dormitorios. El principal, muy amplio, cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todo con acabados modernos y funcionales. La planta sótano alberga un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de lavandería, una sala técnica y un dormitorio en suite ideal para servicio, invitados o como despacho independiente.

La vivienda ha sido construida con estructura mixta y losa de hormigón, lo que permite una planta baja totalmente diáfana, sin columnas, y con el forjado preparado para la futura instalación de ascensor. Está equipada con aislamiento térmico y acústico de primer nivel, carpintería exterior de aluminio Cortizo con cristales de alta eficiencia y persianas motorizadas domotizadas en todas las ventanas, incluido un ventanal de siete metros con acceso al jardín privado. La puerta principal es acorazada de gran formato, marca DIERRE, de suelo a techo, que combina diseño y seguridad. La planta principal dispone de un sistema de iluminación completamente domotizado, que permite controlar los ambientes desde cualquier dispositivo móvil.

En cuanto a eficiencia energética, esta vivienda ofrece una instalación de placas solares en cubierta con 5 kW de potencia, así como un sistema de aerotermia Daikin Altherma 3 que alimenta el suelo radiante y refrescante en todas las estancias. El suelo porcelánico de gran formato marca Inalco refuerza la sensación de modernidad y elegancia, presente en toda la casa, y las paredes y techos están acabados con pintura mate lavable de máxima calidad Valentine Valon Clean.

Situado en el corazón de Hortaleza, este chalet adosado de lujo ofrece un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios necesarios al alcance: colegios, centros deportivos, supermercados, parques y zonas verdes, así como una excelente comunicación con el centro de Madrid mediante metro, autobús y accesos directos a M-40, A-1 y el aeropuerto. Hortaleza es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades, sin salir de la capital.

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ML.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 324m²

Casa/Chalet pareado en Peñagrande

MAGNÍFICO CHALET ADOSADO DE ESQUINA CON MÁS DE 390 m², GRAN JARDÍN Y GARAJE, PUERTA HIERRO
Te presentamos esta espectacular vivienda, ideal para familias que buscan espacio, luz natural y tranquilidad, en una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid. Rodeada de zonas verdes, parques, prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, supermercados, y con excelente conexión mediante transporte público y acceso rápido a principales vías de comunicación como la M-30, M-40 y A-1.
Desde la entrada accedemos a un amplio y elegante vestíbulo que marca el carácter señorial de la vivienda. A continuación, encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea, muy luminoso gracias a su orientación y con salida directa a una agradable terraza y al jardín privado.
La cocina, en forma de L, es luminosa y práctica, con dos accesos que facilitan el día a día. Esta planta también cuenta con un dormitorio (actualmente habilitado como sala de estar) con armarios empotrados, ideal como despacho o cuarto de invitados, y un aseo de cortesía.
La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios: dos de ellos en suite, con baños completos y grandes ventanales, y tres dormitorios adicionales que comparten dos baños completos. Todas las habitaciones son exteriores y con armarios empotrados.
Un espacio que ocupa toda la planta superior, con techos abuhardillados y múltiples usos posibles. Actualmente utilizado como biblioteca, dispone también de un baño completo, por lo que puede transformarse en zona de juegos, salón adicional, gimnasio o incluso nuevos dormitorios si se desea.
La planta inferior ofrece aún más espacio habitable: un segundo salón ideal para reuniones familiares, un dormitorio adicional, un baño completo, una gran despensa, sala de lavado y garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.
La vivienda cuenta con un jardín consolidado que rodea la casa por tres de sus lados: la entrada principal, un lateral y una gran zona posterior, con espacio suficiente para instalar una piscina privada o crear un espectacular espacio chill-out.
Ubicada en una de las zonas más tranquilas, seguras y exclusivas del norte de Madrid, perfecta para quienes buscan calidad de vida, entorno familiar y una excelente oferta de servicios y colegios a pocos minutos del centro. La zona combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión a largo plazo.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

AO.

• 6 Dorm
• 6 Baños
• 390m²

Terreno / Urbano (solar) en Casco Histórico de Vallecas

^**^FABULOSA PARCELA EN EL CENTRO HISTORICO DEL BARRIO DE VALLECAS^**^
Esta fantástica parcela de 160 m² se encuentra en el corazón del histórico barrio de Vallecas, una de las zonas más emblemáticas y con mayor crecimiento de Madrid. Su ubicación es inmejorable, perfecta para inversores que busquen un proyecto atractivo en una zona en pleno desarrollo.
Vallecas ha experimentado en los últimos años un gran impulso en términos de infraestructura y servicios, lo que lo convierte en una de las áreas más codiciadas para proyectos de construcción. Esta parcela ofrece la posibilidad de edificar una vivienda o un pequeño edificio de planta baja más dos alturas, ideal para desarrollar un conjunto de apartamentos o incluso un edificio mixto que combine viviendas y locales comerciales.
Además, la zona destaca por su carácter vibrante y dinámico, con un entorno lleno de vida, comercios tradicionales, nuevos negocios y espacios culturales. La cercanía a transporte público, con varias estaciones de metro y líneas de autobús a pocos minutos, facilita una excelente conexión con el centro de Madrid y otros barrios importantes. También cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la M-30 y la A-3, lo que le añade aún más valor a esta inversión.
En resumen, esta parcela no solo ofrece una excelente oportunidad para construir, sino también para ser parte del desarrollo continuo de un barrio con identidad propia y un futuro prometedor.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

YG.

• 511m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Lavapiés-Embajadores

^**^CÓMODO PISO A DOS CALLES DEL RASTRO EN EL BARRIO DE LAVAPIÉS
LISTO PARA ENTRAR E VIVIR O CONTINUAR RENTABILIZANDOLO^**^

La vivienda cómoda y funcional de unos 45mts2 se encuentra dividida en zona de
salón-comedor, cocina cerrada, una habitación con armario empotrado y un baño
completo con ducha.

Un cómodo apartamento de una habitación en pleno centro
que sin duda es una auténtica oportunidad.

Las paredes son lisas en blanco, los suelos son de tarima menos los de la cocina y
el baño que son porcelánicos y se encuentran en muy buen estado.

A tan solo dos calles del rastro, teatros, muy cerquita del Mercado de San
Fernando y en el barrio de Lavapiés, rodeado de tiendas comerciales y calles con
vida y arte.
Contacta con nosotros, te está esperando….

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SV.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Piso en Lavapiés-Embajadores

^**^FANTÁSTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL DEL REINO^**^
Este acogedor y luminoso piso de aproximadamente 50 m² se encuentra a pocos pasos del metro de Lavapiés, en una ubicación inmejorable. Ideal tanto como inversión rentable o como hogar para entrar a vivir de inmediato.
El espacio está cuidadosamente distribuido en una moderna área abierta que integra el salón-comedor con una cocina americana, creando un ambiente diáfano que maximiza la sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio equipado con un amplio armario empotrado y un baño completo.
El piso cuenta con elegantes suelos de tarima y paredes lisas en blanco, aportando una estética actual y fácil de personalizar. Además, está completamente climatizado, con calefacción, agua caliente y aire acondicionado en la estancia principal, para garantizar tu comodidad en cualquier estación.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y te enamorarás!

^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

SV.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 49m²